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C'est avec l'arrivée du printemps que les fondations fissurées causent le plus d'infiltration d'eau. Le sol gelé ne peut pas absorber la pluie ou la fonte des neiges, mais près des maisons le sol dègèle plus rapidement, ce qui favorise beaucoup d'acumulation d'eau a cet endroit.
Les vieilles fondations de béton poreaux, l'absence d'enduit hydrofuge et l'absence de drainage fonctionnel dans le sol sont souvent pointées du doigt comme causes du problème.
Mais les constructions des années 90 ne sont pas à l'abri des problèmes d'humidité, car l'étanchéité des fondations est souvent bâclée en construction neuve.
De nombreux drains de fondation sont mal installés et ne sont pas efficaces pour enlever la pression de l'eau dans le sol. Il en résulte des problèmes d'infiltration d'eau, d'humidité et de moisissure dans les sous-sols
L'installation d'un drain intérieur avec un bassin de rétention est souvent la solution idéale quand l'égout municipal est à un niveau supérieu
Si vous avez un problème de drainage, c'est important d'y remédier avant que la fondation subisse des dommages par les eaux accumulées. Durant les saisons froides l'eau gèle et prend de l'expansion ce qui peut causer des fissures. Le drain peut être obstrué par les racines, la terre argileuse, l'ocre ferreux ou même absent.
